Gesamtrevision BNO Birrwil

Für die Gemeinde Birrwil begleitete Landis die Gesamtrevision der Nutzungsplanung und erarbeitete die Grundlagen für die Aktualisierung von Bauzonenplan, Kulturlandplan und Bau- und Nutzungsordnung. Anlass waren veränderte gesetzliche und kantonale Vorgaben, die überdimensionierte Bauzonenkapazität sowie neue Anforderungen an die räumliche Entwicklung der Gemeinde. Inhaltliche Schwerpunkte bildeten die innere Siedlungsentwicklung, die Abstimmung von Siedlung und Verkehr, die Harmonisierung der Baubegriffe gemäss IVHB sowie der Erhalt von Ortsbild-, Natur- und Landschaftsqualitäten. Ergänzend wurden Gewässerräume, Schutzanliegen und Entwicklungsperspektiven für Siedlung, Landwirtschaft und Freiraum in die Planung integriert. So entstand eine abgestimmte planerische Grundlage für die langfristige Entwicklung der Gemeinde. Die Vorlage wurde 2025 von der Gemeindeversammlung beschlossen.

Leistungen

  • Umsetzung des städtebaulichen Entwicklungskonzeptes/Masterplan
  • Umsetzung der IVHB aufgrund sorgfältiger Quartieranalyse
  • Qualitätsfördernde Massnahmen mit Bestimmungen in der BNO
  • Integration des ISOS und des kommunalen Bauinventars mit Vorgaben in BNO.
  • Umsetzung von Bau- und Landschaftsinventar. Überprüfung und Festlegung kommunaler Naturschutzwerte
  • Umsetzung Gewässerräume
  • Erarbeitung Erschliessungsprogramm mit Baupflichtflächen
  • Mitwirkungsverfahren und Einbezug der Bevölkerung, öfftl. Auflage und Einwendungsverfahren.
  • Überprüfung Flächen am Bauzonenrand mit zweckmässig und notwendigen Auszonungen
  • Organisation und Moderation des Planungsprozesses

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