Das Gestaltungsplangebiet liegt im nördlichen Dorfteil, zwischen dem EFH-Quartier Raiacher und dem markanten Verkehrskreisel von Vordemwald. Es umfasst die Parzelle 886, die eine ehemalige ungenutzte Fabrik enthält, sowie die Parzelle 90, die früher vom Kanton für den Hochwasserschutz reserviert war und nun zur besseren Integration des Projekts einbezogen wird.

Der Grundeigentümer der Parzelle 886, die Artemis Immobilien AG, beabsichtigt, die Gebäude des ehemaligen Fabrikareals der Hebag AG abzubrechen und die Parzelle neu zu überbauen.
Geplant sind 6 dreigeschossige Baukörper plus Attika mit 78 Wohnungen und exklusiver Wohnnutzung, ein Erdgeschoss mit Gemeinschaftsnutzungen sowie eine Tiefgarage.

Die Inspiration und das städtebauliche Konzept lehnt sich an die Geschichte und Entstehung der Gemeinde Vordemwald an. Das neue Areal soll sich einerseits als lebendiges Quartier im vorgefundenen heterogenen Kontext einbinden, andererseits als eigenständige Siedlung wahrgenommen werden, die Ruhe und Lesbarkeit verspricht.
Mit der angestrebten Dichte und den daraus folgenden Baumassen und Gebäudedimensionen wird auf die Struktur der Steckhöfe Bezug genommen. Ausserdem wird auf den benachbarten Kontext mit Rücksicht und Respekt reagiert, sodass eine am Ort spezifische Identität geschaffen wird.

Im Rahmen von 6 Workshops wurde durch das Planungsteam die räumliche Entwicklungsidee und das Richtprojekt entwickelt. Das Richtprojekt dient als Grundlage für die Umsetzung im Gestaltungsplan. Die Ausarbeitung der Planungsinstrumente erfolgte auf der Grundlage der Richtprojekte der Lämmli Architektur AG und der Bütikofer Schaffrath AG. Die swr+ AG (2024 mit der Landis AG fusioniert) wurde im März 2020 mit der Begleitung des Entwicklungsprozesses und der Ausarbeitung des Gestaltungsplans beauftragt. Während des Entwurfsprozesses fanden mehrere Workshops sowie Abklärungen beim Kanton (insbesondere Hochwasserschutz) statt.