Die Politische Gemeinde Thalwil ist Eigentümerin der Liegenschaft „Hofwisen“ in Gattikon. An der Gemeindeversammlung vom 14. September 2017 hat der Souverän festgehalten, dass auf diesem Areal Wohnungen im „preisgünstigen Preissegment“ realisiert werden sollen.
Der Perimeter ist durch die Parzellengrenze klar umgrenzt und liegt vollständig in der Kernzone.
Um den Ansprüchen der Kernzone sowie der Ausgangslage gerecht zu werden und eine qualitativ hochwertige Überbauung zu realisieren, wurde ein Studienauftrag durchgeführt. Dieser hatte neben der Qualitätssicherung zum Ziel, die Umnutzung des Bestandes in die Arealentwicklung zu integrieren, eine Neubebauung mit familien- und altersgerechten Wohnungen im preisgünstigen Segment zu schaffen sowie die Schaffung eines attraktiven Aussenraumes mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Landis AG durfte auf Basis des Siegerprojektes den privaten Gestaltungsplan für die Gemeinde Thalwil aufstellen. Dieser ist zwischenzeitlich genehmigt.
